PH con escritorio y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Manuela Pedraza 2333

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 570 más US$ 97 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.493, incluido un depósito de US$ 570 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 570: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

4.º piso con balcón francés US$ 453 · −US$ 117/mes A/C

Departamento 2 Ambientes Alquiler Temporario Nuñez US$ 629 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Excelente 2 Ambientes + Escritorio - PH 1ro por Escalera - en Lo Mejor de Nuñez US$ 570

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en primer piso por escalera, con living comedor, dormitorio y escritorio. Baño completo con ventilación natural, lavadero independiente y baulera. Pisos de parquet y calefacción por tiros balanceados con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un PH interno con distribución en hall, living comedor, escritorio, dormitorio, cocina, baño completo y lavadero independiente.

Calefacción por tiros balanceados y termotanque.
Baño completo con ventilación natural y bañera.
Lavadero independiente y baulera.
Pisos de parquet y recién pintado.

Contras

Para confirmar el estado y detalles finos (por ejemplo, equipamiento de cocina y medidas exactas), conviene revisar las fotos y la visita.

No se observan muebles en las fotos, por lo que se considera sin amoblar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Campo Salles Metrobús 3 min caminando
Los Laureles 23 cafés en 10 min 3 min caminando
La Unión 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando

≈ US$ 570/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 900/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 570
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 734
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 139
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 570
Depósito de garantía US$ 570
Garantía/Caución US$ 1.353
Total al firmar US$ 2.493

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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