1 quarto, varanda, piscina e academia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Vuelta De Obligado 2900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 155 de condomínio: US$ 932 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.092, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 20% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 647, 352 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 245 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 600 · −US$ 177/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Núñez US$ 650 · −US$ 127/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 777

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento novo de 1 quarto em Nuñez, no primeiro andar, com varanda longa conectada à área de estar. Cozinha integrada em conceito aberto com ilha central e área de lavanderia escondida, além de suíte e lavabo para visitas. O prédio oferece piscina e solário, academia totalmente equipada, SUM e segurança com fechadura eletrônica e vigilância.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta combina a área social aberta com acesso direto à varanda e um quarto em suíte, com lavabo e lavanderia dentro do apartamento.

Varanda longa com saída a partir da sala.
Cozinha integrada em conceito aberto com ilha central e lavanderia escondida.
Suíte com banheiro completo e lavabo de recepção.
Dois aparelhos de ar-condicionado já instalados.
Lazer no prédio: piscina/solário, academia, SUM e segurança com vigilância.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Quesada 15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ladobueno 34 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Jazmina 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Sport Club 8 academias em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 514-US$ 950/mês · 587 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.054
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensal estimado US$ 1.344

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.092

Mobiliar: ≈ US$ 1.384 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.