Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA

Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 655 más US$ 261 de expensas: US$ 916 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.607, incluido un depósito de US$ 655 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 655: 14% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, 1 dormitorio amoblado US$ 550 · −US$ 107/mes Ubicación silenciosa

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · +US$ 43/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA US$ 655

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente depto de 2 amb con Cochera Fija en edificio "Perelmuter" Numerosos medios de transporte Al frente con balcón aterrazado superluminoso, con vista panorámica al río Hall ade recepción Living comedor con pisos de parquet Dormitorio con placard Cocina completa con lavadero independiente Baño completo Cochera N 19 en primer piso Impecable estado de presentación Edificio con Amenities: piscina + jardin con deck + gimnasio + sauna + vestuarios + baños + SUM con cocina - quincho con parrilla Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

La Danesa 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 28 cafés en 10 min 1 min caminando
Gourmet House 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 2 min caminando
Congreso Metrobús 2 min caminando
Giant 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 655/mes(AR$ 1.012.000)

+ US$ 261 Expensas/mes

Núñez · US$ 552-US$ 909/mes · 590 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 655
Expensas US$ 261
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 988
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 107
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 1.257

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 655
Depósito de garantía US$ 655
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.297
Total al firmar US$ 2.607

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.