Departamento 2 ambientes piso 9

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 62% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 948 más US$ 131 de expensas: US$ 1.079 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.844, incluido un depósito de US$ 948 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 948: 62% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 588, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.200.000 a AR$1.450.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 1.100 · +US$ 149/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón corrido US$ 778 · −US$ 173/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #36

1 dormitorio · Núñez US$ 948

Ver los 53 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 9, con vista a la pileta del complejo. Superficie total/cubierta: 55 m². Incluye aire acondicionado y calefacción, y acceso a amenities como pileta climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio y SUM.

Detalles clave

El edificio ofrece múltiples espacios recreativos y de bienestar, y la unidad se ubica en un piso alto con orientación NE.

Piso 9 con vista a la pileta; orientación NE.
Aire acondicionado y calefacción (caldera).
Amenities: pileta climatizada, jacuzzi/hidromasaje, sauna, gimnasio, SUM, sala de juegos y solarium.
Balcón con cerramiento de vidrio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity Farmacia 2 min caminando
Cherry Supermercado 3 min caminando
Le Blé 7 cafés en 10 min 3 min caminando
La Madonnina 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Deheza Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 948/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Núñez · US$ 523-US$ 980/mes · 601 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 948
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.173
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.335

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 948
Depósito de garantía US$ 948
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 948
Total al firmar US$ 2.844

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.