Departamento 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Núñez · Campos Salles al 1900 Nuñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 705 más US$ 160 de expensas: US$ 865 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.806, incluido un depósito de US$ 705 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 705: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 700, 373 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, en primer piso y orientación norte. Cuenta con living-comedor con cocina integrada y balcón, además de cochera cubierta. El edificio dispone de terraza con parrilla y jacuzzi, pileta, solarium y SUM, con ascensor y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica al contrafrente y combina espacios interiores funcionales con un balcón y amenities en la terraza del edificio.

Contrafrente, primer piso y orientación norte, con buena entrada de luz natural según la descripción.
Living-comedor con cocina integrada y desayunador, más balcón como espacio exterior privado.
Terraza con parrilla y jacuzzi, además de pileta, solarium y SUM en el edificio.
Cochera incluida y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de cocina y detalles de equipamiento) conviene verificarlas en la visita o con el plano del inmueble.

No se especifica en el texto el tipo exacto de cocina (gas o eléctrica) ni el equipamiento completo de la cocina.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Vereda Adentro 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Estación Núñez 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Cuadra 26 cafés en 10 min 5 min caminando
Lo de Cristian 13 supermercados en 10 min 6 min caminando
Campo Salles Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 705/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 705
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 958
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 278
Total mensual estimado US$ 1.235

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 705
Depósito de garantía US$ 705
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.396
Total al firmar US$ 2.806

Amoblarlo: ≈ US$ 1.365 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.