Балкон с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Olivos · Matias Sturiza Piso 5°

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 88% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 032 плюс US$ 290 сборов здания: US$ 1 322 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 108, включая возвращаемый залог US$ 1 032.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 032: на 88% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 547, 117 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой, Olivos US$ 819 · −US$ 212/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Olivos US$ 900 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 1 032

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5-м этаже с балконом и видом на реку. Спальня с собственной ванной и вместительным шкафом, кухня полусоединённая с местом под стиральную машину/посудомойку. В здании есть круглосуточная охрана и полный набор удобств (отапливаемый бассейн, спортзал, сауна, SUM, массажная, гриль) и включено крытое парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на верхнем этаже с балконом и видом на реку, с кондиционированием (холод/тепло) в каждом помещении и удобствами в здании.

5-й этаж, балкон; гостиная-столовая с видом на реку.
Спальня с ванной (en-suite) и большим шкафом; ванная с умывальником и душем.
Полусоединённая кухня с местом под стиральную машину/посудомойку.
Кондиционирование холод/тепло в каждом помещении; 24/7 охрана и amenities (отапливаемый бассейн, спортзал, сауна, SUM, массажная, гриль).
Включено крытое парковочное место (фиксированное).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

191 объявление · медиана US$ 547 аренды · диапазон US$ 482-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 768 · диапазон US$ 1 298-US$ 2 464 · US$ 25 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Parténope 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Horacio Antonio Valente Площадь 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 1 032/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 290 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 482-US$ 900/месяц · 191 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 032
Сборы здания US$ 290
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 417
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 168
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 332
Расчётный итог в месяц US$ 1 749

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 032
Залоговый депозит US$ 1 032
Гарантия/кауцион US$ 2 044
Всего при подписании US$ 4 108

Меблировка: ≈ US$ 1 282 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.