Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · HUMBOLDT Al 2413. Entre Charcas Y Av. Santa Fe, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 115 de condomínio: US$ 508 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 393: 33% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 582, 806 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 129 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 488 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 459 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Studio com varanda em Palermo US$ 361 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #232 Alquiler 2 Amb En Palermo, Excelente Ubicacion US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 284 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 734. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais a pé

Lucky Dragon Restaurante 1 min a pé
Fiter Academia 1 min a pé
Humboldt y Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Super Oro Supermercado 2 min a pé
Farmacia ABC Farmácia 3 min a pé
Pacifico BRT 4 min a pé
Patio Porteño Paraguay Praça 4 min a pé
Ludlow Coffee House Café 4 min a pé
Palermo Metrô 5 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mês · 3.678 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 570
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 734

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.