1 этаж с балконом, Палермо Сохо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Av. Niceto Vega al 4600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 609 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 266, включая возвращаемый залог US$ 518.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 518: на 9% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 806 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 143 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 644 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · −US$ 13/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Palermo US$ 615 · +US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #242

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 518

Смотреть все 460 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 460 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо Сохо на первом этаже с балконом. В здании есть лифт, а доступ осуществляется по распознаванию лица или по традиционному ключу. Срок аренды: 2 года; требуется страхование залога или гарантия, а также залог в размере 1 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны фронтальное расположение, балкон, контролируемый доступ в здание и перечислены условия договора.

Расположение: Палермо Сохо, первый этаж, балкон
В здании есть лифт и доступ по распознаванию лица или ключу
Договор на 2 года; обновление аренды каждые 3 месяца по IPC
Требования: страхование залога или гарантия и залог 1 месяц

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 750 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон
Доступно для коляски

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Hobby 46 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Francisca Feria de Campo 68 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 133
Расчётный итог в месяц US$ 804

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Гарантия/кауцион US$ 1 230
Всего при подписании US$ 2 266

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.