Loft al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Soldado De La Indep 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 570 más US$ 63 de expensas: US$ 633 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.710, incluido un depósito de US$ 570 que se devuelve.
Pide US$ 570: 37% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1218 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 905 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #178

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 570

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft tipo entrepiso en Las Cañitas (Palermo), al frente, con balcón francés y cocina separada. Incluye cama doble y futón doble, TV color, microondas y heladera con freezer, además de aire acondicionado frío/calor. Se ingresa con 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario tipo loft con entrepiso, amoblado y con equipamiento básico de cocina y confort.

Loft al frente con balcón francés y cocina separada.
Distribución en entrepiso: cama doble arriba y futón doble abajo.
Equipamiento: TV color, microondas y heladera con freezer; vajilla para 4 personas.
Aire acondicionado frío/calor y baño con bañera.
Ingreso: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión (mencionado como '3 meses aprox.').

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Ubicación

7 lugares a pie

Matienzo 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Dos Escudos 28 cafés en 10 min 1 min caminando
Tilo 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 6 min caminando
Funcional Gym 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 14 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 16 min caminando

US$ 570/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 570
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 724
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 47
Total mensual estimado US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 570
Depósito de garantía US$ 570
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 570
Total al firmar US$ 1.710

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.