Loft de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Soldado De La Indep 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 570 mais US$ 63 de condomínio: US$ 633 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.710, incluindo um depósito de US$ 570 que é devolvido.
Pede US$ 570: 37% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1246 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 54 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 82 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 872 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Palermo US$ 500 · −US$ 70/mês Localização silenciosa

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #215

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 570

Ver os 328 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 328 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Loft tipo mezanino em Las Cañitas (Palermo), de frente, com varanda francesa e cozinha separada. Inclui cama de casal e futon de casal, TV colorida, micro-ondas e geladeira com freezer, além de ar-condicionado frio/calor. A entrada é descrita como 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário mobiliado em formato de loft, com mezanino e equipamentos básicos de cozinha e conforto.

Loft de frente com varanda francesa e cozinha separada.
Distribuição em mezanino: cama de casal em cima e futon de casal embaixo.
Equipamentos: TV colorida, micro-ondas e geladeira com freezer; louça para 4 pessoas.
Ar-condicionado frio/calor e banheiro com banheira.
Entrada: 1 mês de aluguel + 1 mês de depósito + 1 mês de comissão (mencionado como «3 meses aprox.»).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Localização

7 locais a pé

Matienzo 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Dos Escudos 28 cafés em 10 min 1 min a pé
Tilo 35 restaurantes em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 6 min a pé
Funcional Gym 6 academias em 10 min 6 min a pé
Jorge Newbery BRT 14 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 16 min a pé

US$ 570/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 557-US$ 1.100/mês · 3.684 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 724
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 47
Total mensal estimado US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Comissão da imobiliária do dono US$ 570
Total na assinatura US$ 1.710

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.