1 спальня с парковкой и балконом, Palermo Las Cañitas

1 спальня с парковкой и балконом, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Avenida Jorge Newbery 1880

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 272 сборов здания: US$ 1 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 938, включая возвращаемый залог US$ 777. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 777: на 36% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 570, 809 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 146 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 636 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 634 · −US$ 143/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом в Лас-Каньяс US$ 583 · −US$ 194/мес Тихая улица Ваш кандидат: #235

Las Cañitas - Amplio Dos Ambientes con Baño y Toilette, Cochera US$ 777

Смотреть все 278 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 278 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo Las Cañitas · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 777, Сборы здания US$ 272, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 1 421. Залоговый депозит: US$ 777. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Июл 2026

3 703 объявления · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 543 · диапазон US$ 1 178-US$ 2 057 · US$ 122 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Elote 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmapal 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Sheikob's Bagels 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
833 Casa de Comidas 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Funcional Gym 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Cantero Ciudad de Pigüé Площадь 8 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 10 мин пешком
Olleros Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 272 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 703 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 272
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 144
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 1 421

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 384
Всего при подписании US$ 2 938

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.