1 quarto com piscina e academia, Palermo

1 quarto com piscina e academia, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Av Dorrego Al 2400, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 227 de condomínio: US$ 939 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.194, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 712: 24% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 576, 806 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 57 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 644 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 17 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Departamento 2 Ambientes En Palermo US$ 712

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 312 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 227, Serviços estimados US$ 118, Total mensal estimado US$ 1.364. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Suerte Express 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rita 33 cafés em 10 min 2 min a pé
El Horno del Norte 57 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Buena Vida 7 academias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 5 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 5 min a pé
Matienzo BRT 11 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 227 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mês · 3.684 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 227
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 1.057
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Garantia/Caução US$ 116
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 308
Total mensal estimado US$ 1.364

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária do dono US$ 360
Garantia/Caução US$ 1.410
Total na assinatura US$ 3.194

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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