Меблированная 1-спальная квартира в Palermo

Меблированная 1-спальная квартира в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Palermo · Jerónimo Salguero 2700, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 422% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 4 700 плюс US$ 792 сборов здания: US$ 5 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 400, включая возвращаемый залог US$ 4 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 700: на 422% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1229 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 106 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 589 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 4 000 · −US$ 700/мес Тихая улица

Палермо, балкон, меблированная US$ 3 930 · −US$ 770/мес Ваш кандидат: #4

Departamento En Torre Bellini Palermo Chico En Alquiler Amoblado Con Cochera - Full Amenities - Seguridad 24 Hs US$ 4 700

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Torre Bellini в Palermo Chico, 140 m² общих площадей, на высоком этаже. Квартира меблирована, с окнами на улицу. В квартире 2 закреплённых парковочных места; есть бассейн с подогревом, солярий с раздевалками, тренажёрный зал, SUM, сауна, зона гриля/quincho, кинозал и бизнес-центр, а также охрана 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Firpo 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
BFresh 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bakano Pizza 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 2 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Funcional Gym 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 12 мин пешком

US$ 4 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 792 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 738 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 4 700
Сборы здания US$ 792
Расчётные коммунальные US$ 112
Расчётный итог в месяц US$ 5 604

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 700
Залоговый депозит US$ 4 700
Всего при подписании US$ 9 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.