Меблированная 1-спальная квартира в Palermo

Меблированная 1-спальная квартира в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Palermo · Jerónimo Salguero 2700, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 431% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 4 700 плюс US$ 792 коммунальных: US$ 5 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 400: первый месяц плюс залог US$ 4 700, который вам вернут.
Просят US$ 4 700: на 431% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 885, 1272 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 10 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 558 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento Temporario De 3 Ambientes En Palermo Chico Con Cochera US$ 4 000 · −US$ 700/мес Тихая улица

Departamento Para 2 Personas En Alquiler Temporario En Palermo US$ 3 930 · −US$ 770/мес Ваш кандидат: #4 Departamento En Torre Bellini Palermo Chico En Alquiler Amoblado Con Cochera - Full Amenities - Seguridad 24 Hs US$ 4 700

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Torre Bellini в Palermo Chico, 140 m² общих площадей, на высоком этаже. Квартира меблирована, с окнами на улицу. В квартире 2 закреплённых парковочных места; есть бассейн с подогревом, солярий с раздевалками, тренажёрный зал, SUM, сауна, зона гриля/quincho, кинозал и бизнес-центр, а также охрана 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Firpo Аптека 1 мин пешком
BFresh Кафе 1 мин пешком
Bakano Pizza Ресторан 1 мин пешком
Cerviño y Scalabrini Ortíz Автобус 2 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 2 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
Funcional Gym Спортзал 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 12 мин пешком

US$ 4 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 792 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 090/месяц · 3,457 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 4 700
Сборы здания US$ 792
Расчётные коммунальные US$ 112
Всего в месяц US$ 5 604

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 700
Залоговый депозит US$ 4 700
Всего при подписании US$ 9 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.