1 quarto com varanda, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Moreto Al 1700, Parque Avellaneda, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 365 mais US$ 72 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.093, incluindo um depósito de US$ 365 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 365: 14% abaixo da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 425, 31 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$560.000 há 6 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Parque Avellaneda US$ 430 · +US$ 64/mês

1 quarto com porteiro, Parque Avellaneda US$ 313 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Departamento 2 Ambientes Con Balcón US$ 365

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Avellaneda · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 365, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 600. Depósito de segurança: US$ 365. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Cantero Central Irma Carrica Praça 4 min a pé
Cafe Muiño Café 4 min a pé
Yiyo El Zeneize 3 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Coto 4 supermercados em 10 min 6 min a pé
Farmacia de la Facultad 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Top Gym Academia 13 min a pé
Directorio BRT 16 min a pé

≈ US$ 365/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 392-US$ 458/mês · 43 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 365
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 502
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 97
Total mensal estimado US$ 600

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 365
Depósito de segurança US$ 365
Comissão da imobiliária do dono US$ 363
Total na assinatura US$ 1.093

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.