Imóvel: 1 quarto, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Moreto Al 1700, Parque Avellaneda, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 397: 8% abaixo da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 430, 23 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 19 comparáveis em Parque Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 464 · −44 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Reservado Reservado Reservado Alquiler Depto 2 Ambientes Parque Avellaneda - $480.000 + Exp: $140 US$ 318 · −20 min/dia · −US$ 79/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 397 · −22 min/dia Quiet location

Departamento En Alquiler En Parque Avellaneda US$ 464 · −27 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location Seu candidato: #15 Departamento 2 Ambientes Con Balcón US$ 397

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Avellaneda · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 635. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Moreto y Primera Junta Ônibus 1 min a pé
Cantero Central Irma Carrica Praça 4 min a pé
Cafe Muiño Café 4 min a pé
Yiyo El Zeneize Restaurante 4 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Farmacia de la Facultad Farmácia 7 min a pé
Top Gym Academia 13 min a pé
Directorio BRT 16 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 397–US$ 474/mês · 34 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 99
Total mensal US$ 635

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 395
Total na assinatura US$ 1.189

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.