Loft com mezanino e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chas

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 111 de condomínio: US$ 711 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 1 quarto · Parque Chas US$ 600

Imóvel: 1 quarto, Parque Chas US$ 623 · +US$ 23/mês Aquecimento

Loft mobiliado com vaga US$ 600 Aquecimento

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Loft tipo casa com entrada independente em Villa Ortuzar, com mezanino usado como dormitório. Imóvel mobiliado e equipado, com bancada e barra em Silestone, cooktop elétrico vitrocerâmico de 4 bocas e forno elétrico embutido. Inclui vaga fixa coberta no térreo e amenities do prédio como terraço com churrasqueira, SUM, piscina e lavanderia.

Detalhes principais

O anúncio descreve um loft reformado com layout em dois níveis, equipamento completo no apartamento e comodidades no prédio.

Dormitório no mezanino com cama de 1,40 m
Cozinha equipada com Silestone, cooktop elétrico de 4 bocas, forno elétrico e micro-ondas
Ar-condicionado frio e quente e banheiro completo com exaustor
TV de 40 polegadas e mesa para 6 pessoas
Vaga fixa coberta no térreo, além de terraço, churrasqueira, SUM, piscina e lavanderia

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Barrilito Restaurante 1 min a pé
Combatientes de Malvinas y Triunvirato Ônibus 3 min a pé
Fu Supermercado 3 min a pé
Caffé Doge Café 3 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Grupos de Entrenamiento Funcional Academia 4 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 7 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mês · 90 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 804
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 854

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.