Imóvel: 1 quarto, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Patricios · Cátulo Castillo 3000, Piso 1

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 8% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
US$ 397 mais US$ 10 de condomínio: US$ 407 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 397: 8% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 430, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 23 comparáveis em Parque Patricios.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 2 Amb US$ 464 · −13 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 397

Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 397 · +1 min/dia Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Patricios · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 10, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 551. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

9 locais nomeados a pé

La Rioja y Brasil Ônibus 2 min a pé
Distrito Restaurante 2 min a pé
Brasil Farmácia 3 min a pé
Cafe Bar Café 3 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 5 min a pé
La Rioja BRT 6 min a pé
Plazoleta Coronel Pringles Praça 6 min a pé
Parque Patricios Metrô 7 min a pé
Parque Patricios Supermercado 8 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 10 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 397–US$ 530/mês · 64 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 10
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 469
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 551

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.