Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Patricios

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 46 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.377, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 459: 8% sobre la mediana de su segmento en Parque Patricios (US$ 426, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes interno US$ 459 · +US$ 1/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes a estrenar con balcón US$ 459 · +US$ 1/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

1 dormitorio · Parque Patricios US$ 459

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente divisible en Parque Patricios, en un 6° piso al frente. Cuenta con sector de dormitorio independizado por placard, balcón y buena entrada de luz natural. Incluye caldera individual, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual.

Detalles clave

El ambiente se organiza con división por placard y ofrece servicios de confort y mantenimiento en un edificio de baja densidad.

6° piso al frente, con balcón y orientación que favorece la luminosidad
Caldera individual y calefacción por radiadores; aire acondicionado individual
Cocina con anafe y horno, y conexión para lavarropas
Ventanas con mosquiteros y placard amplio como división del sector de descanso
Edificio con 9 pisos y 3 departamentos por planta; portero eléctrico con cámara y limpieza de comunes 3 veces por semana

Contras

Algunas condiciones del contrato y políticas del edificio pueden limitar opciones.

No apto mascotas y no apto fumadores
Contrato por 24 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
Portero eléctrico

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sanchez de Loria Metrobús 3 min caminando
Oggi 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Cafe Bar 4 cafés en 10 min 7 min caminando
Sushi fun 15 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Gimnasio Huracán 9 min caminando
Parque de los Patricios Parque principal 10 min caminando
Parque Patricios Subte H 12 min caminando
Plazoleta Coronel Pringles Plaza 12 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 392-US$ 523/mes · 58 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Honorario Unitrank (un mes) US$ 459
Total al firmar US$ 1.377

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.