Новая квартира с 1 спальней в Puerto Madero

Новая квартира с 1 спальней в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · HUERGO, INGENIERO, AVDA. 475. Entre Venezuela y Av. Belgrano

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 174, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 300: на уровне медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 300, 131 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро, балкон и парковка US$ 1 200 · −US$ 100/мес Тихая улица

Пуэрто-Мадеро, терраса и удобства US$ 1 100 · −US$ 200/мес Ваш кандидат: #15

A Estrenar - 2amb + Coch + Baul Full Amenities US$ 1 300

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира с 2 комнатами в Puerto Madero, 9-й этаж, окна на улицу, с видом на реку и город. Кухня-гостиная с выходом на балкон, спальня с встроенным шкафом, полностью оборудованная ванная комната. Установлены 2 сплит-системы «холод/тепло». Площадь комплекса включает центральный парк на 1.500 m², библиотеку, зону коворкинга, клуб с беговой дорожкой, спортзал, комнаты для йоги, общую террасу с зонами для отдыха и laundry, а также rooftop с бассейном, зонами гриля и sky garden. Без мебели; прих

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

995 объявлений · медиана US$ 1 900 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 020 · диапазон US$ 2 310-US$ 4 120 · US$ 1 124 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Chila 64 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 4 мин пешком
Café Martínez 26 кафе в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Megatlon Спортзал 9 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 10 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 13 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 128 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 400-US$ 2 700/месяц · 995 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 212
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 375
Расчётный итог в месяц US$ 1 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Гарантия/кауцион US$ 2 574
Всего при подписании US$ 5 174

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.