Квартира в Реколете 55 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Acuenaga 1100, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 492 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 610 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 381 объявлений).
Для вашего профиля это #233 из 268 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 43 дней назад.
За последние 30 дней появилось 131 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 387 · −US$ 105/мес Тихая улица

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 426 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #233 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 492

Смотреть все 268 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 268 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Реколете, примерно 55 м². Есть просторная гостиная-столовая, отдельная кухня и спальня с ванной комнатой в suite. Упоминаются паркетные полы и хорошая освещенность, а также требуется аванс и депозит.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира около 55 м² с функциональной планировкой и ванной комнатой в suite, в районе Реколета рядом с основными улицами и транспортом.

Около 55 м²: просторная гостиная-столовая и спальня с ванной в suite.
Отдельная кухня с хорошим местом для хранения и конфорками (4).
Полная ванная с ванной и тумбой под раковину.
Паркетные полы и светлые помещения указаны в описании.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,539 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 492-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 370 · диапазон US$ 1 090-US$ 1 802 · US$ 527 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Santa Fe Автобус 1 мин пешком
Vantage Аптека 1 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 2 мин пешком
Suship Ресторан 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 4 мин пешком
Caribbean Спортзал 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 492-US$ 850/месяц · 1,539 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 680
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.