Квартира в Реколете 55 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 608 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 470, включая возвращаемый залог US$ 490 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 490: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 479, 386 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 137 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 221 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 425 · −US$ 65/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 386 · −US$ 104/мес Тихая улица Ваш кандидат: #236

1 спальня · Recoleta US$ 490

Смотреть все 270 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 270 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Реколете, примерно 55 м². Есть просторная гостиная-столовая, отдельная кухня и спальня с ванной комнатой в suite. Упоминаются паркетные полы и хорошая освещенность, а также требуется аванс и депозит.

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира около 55 м² с функциональной планировкой и ванной комнатой в suite, в районе Реколета рядом с основными улицами и транспортом.

Около 55 м²: просторная гостиная-столовая и спальня с ванной в suite.
Отдельная кухня с хорошим местом для хранения и конфорками (4).
Полная ванная с ванной и тумбой под раковину.
Паркетные полы и светлые помещения указаны в описании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 555 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Vantage 31 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 2 мин пешком
Suship 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
83 кафе в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 4 мин пешком
Caribbean 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 490
Всего при подписании US$ 1 470

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.