Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 1900, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 419 mais US$ 52 de condomínio: US$ 471 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.257, incluindo um depósito de US$ 419 que é devolvido.
Pede US$ 419: 44% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 567 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 308 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · +US$ 82/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 452 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #60

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 419

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 419, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 624. Depósito de segurança: US$ 419. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

10 locais a pé

32 farmácias em 10 min 1 min a pé
Oss 91 cafés em 10 min 2 min a pé
Melo 73 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado 21 supermercados em 10 min 4 min a pé
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Praça 5 min a pé
Rockcycle 7 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min a pé
Las Heras Metrô H 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 419/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mês · 1.631 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 419
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 554
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 70
Total mensal estimado US$ 624

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 419
Depósito de segurança US$ 419
Comissão estimada da imobiliária US$ 419
Total na assinatura US$ 1.257

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.