Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · José Antonio Cabrera 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 459 mais US$ 125 de condomínio: US$ 584 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 922: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 459: 7% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 492, 395 anúncios).
Para o seu perfil fica em #157 de 261 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 361 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 426 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #157 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 459

Ver os 261 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 261 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 461, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 815. Depósito de segurança: US$ 461. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Localização

8 locais nomeados a pé

Laberinto Espacial Café 1 min a pé
Sport Club Academia 1 min a pé
Cabrera y Gallo Ônibus 2 min a pé
La Santé Farmácia 3 min a pé
La Vicca Restaurante 3 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Agüero Metrô 10 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 492-US$ 850/mês · 1,539 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 815

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Total na assinatura US$ 922

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.