Реколета 2 комнаты север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 48 сборов здания: US$ 548 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 752, включая возвращаемый залог US$ 500 и наш гонорар US$ 500, который платится только при подписании.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 500: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 398 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 221 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 471 · −US$ 29/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 425 · −US$ 75/мес Тихая улица Ваш кандидат: #72

1 спальня · Recoleta US$ 500

Смотреть все 285 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 285 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Реколете на 1-м этаже, с ориентацией на север. Окна выходят во внутренний двор здания, поэтому в квартире тихо; есть отдельная кухня и полноценная ванная. Указаны газ, обогреватель и кондиционер; лифта нет.

Ключевые детали

Планировка с распределительным коридором и естественной вентиляцией на кухне и в зоне прачечной, в районе Реколета рядом с крупными авеню.

1-й этаж, северная ориентация, лифта нет.
Гостиная-столовая с отдельной кухней; коридор к полноценной ванной и спальне со шкафом.
Кухня и прачечная с отдельными окнами; газ, обогреватель и кондиционер.
Полноценная ванная с ванной; деревянные полы и недавно покрашенные стены.

Минусы

Некоторые условия дома и договора могут влиять на удобство и стартовые расходы.

Домашние животные не допускаются.
Парковка отсутствует (0 мест).
В объявлении не указаны стиральная/сушильная машина и посудомоечная машина.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 574 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Panera Rosa 47 кафе в 10 мин 1 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Pesceria 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Urban Six 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Agüero Метро D 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 48 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 21
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 184
Расчётный итог в месяц US$ 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства собственника US$ 252
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 500
Всего при подписании US$ 1 752

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.