Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Cerrito al 1500, y Posadas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 44% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 79 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.573: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 393: 44% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 700, 207 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #18 de 27 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Retiro US$ 397 · −57 min/dia · +US$ 4/mês Localização silenciosa

Alq 2amb C/balcón y Amenities! US$ 426 · −70 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Departamento 2 Ambientes en Recoleta en Alquiler Temporario US$ 393

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 592. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Praça 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Piegari Carnes Restaurante 2 min a pé
Avenida 9 de Julio Ônibus 3 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 4 min a pé
Retiro (E) Metrô 9 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 11 min a pé
Santa Fe BRT 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 13 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Total mensal US$ 592

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 787
Comissão da imobiliária do dono US$ 393
Total na assinatura US$ 1.573

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.