Estúdio mobiliado na Torre Bellini

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 129 de condomínio: US$ 1.029 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: 38% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 95 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Retiro US$ 900 Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Retiro US$ 700 · −US$ 200/mês Ar condicionado Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 900

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado na Torre Bellini, em Barrio Norte. Andar alto, com kitchenette integrada e janelas amplas com vista urbana. O prédio oferece amenities como academia e piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio em andar alto, com cozinha integrada e itens visíveis, dentro de um edifício com áreas de lazer.

Estúdio mobiliado de 32 m² na Torre Bellini, Barrio Norte
Kitchenette integrada com forno e fogão
Ar-condicionado split e janelas grandes com vista para a cidade
Amenities do prédio: academia e piscina

Contras

Por ser um estúdio, o espaço é mais compacto, então vale conferir a distribuição no material fotográfico.

Não há área de jantar separada nem mesa para várias pessoas visível
O banheiro parece ter chuveiro, não banheira

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Bandy 25 farmácias em 10 min 1 min a pé
Confitera Saint Moritz 78 cafés em 10 min 1 min a pé
La Posta de Los Tucu 93 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Paraguay BRT 2 min a pé
General San Martín Metrô C 5 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 5 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 450-US$ 800/mês · 550 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 1.116
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 74
Total mensal estimado US$ 1.190

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão estimada da imobiliária US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.