Kitnet com varanda-terraço em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Suipacha 1000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.505, incluindo um depósito de US$ 502 que é devolvido.
Pede US$ 502: 23% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 208 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 502

1 quarto com garagem e academia, Retiro US$ 423 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 500 · −US$ 3/mês Tamanho do banheiro

Ver os 95 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 95 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet em Retiro, no 2º andar, de fundos (contra frente). Unidade com varanda-terraço e balcão. Mobiliado não indicado no texto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Terraço
Pátio
Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

Parrilla 95 restaurantes em 10 min 1 min a pé
21 farmácias em 10 min 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 2 min a pé
Café Havanna 79 cafés em 10 min 2 min a pé
Cordoba BRT H 4 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Lavalle Metrô C 5 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 502/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 478-US$ 800/mês · 549 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 502
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 745
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Total mensal estimado US$ 785

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 502
Depósito de segurança US$ 502
Comissão estimada da imobiliária US$ 501
Total na assinatura US$ 1.505

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.