Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Suipacha 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 485, включая возвращаемый залог US$ 495.
Просят US$ 495: на 24% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 202 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 495

1 спальня с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 550 · +US$ 55/мес Размер ванной

1 спальня с консьержем, Retiro US$ 600 · +US$ 105/мес Тихая улица

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Retiro, 2-й этаж. Окна во двор (contrafrente). Есть балкон-терраса. Указана как временная аренда.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 336 · диапазон US$ 1 006-US$ 1 807 · US$ 557 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Патио
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Parrilla 95 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 2 мин пешком
Café Havanna 79 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cordoba Метробус H 4 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Lavalle Метро C 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 495/месяц(AR$ 770 000)

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 450-US$ 800/месяц · 550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 495
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 738
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 41
Расчётный итог в месяц US$ 779

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 495
Залоговый депозит US$ 495
Расчётная комиссия агентства US$ 495
Всего при подписании US$ 1 485

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.