Меблированный лофт с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Retiro · Comodoro Pedro Zanni al 300 - Distrito Quartier Retiro

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 131% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 131% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 201 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и консьержем, Retiro US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento Tipo Loft en Alquiler Amoblado Equipado Cochera con Lavarropas Distrito Quartier Diario US$ 1 500

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный лофт 60 м²: 1 спальня с ванной в suite и гостевой туалет. Включает кухню с островом, стиральную машину Samsung 15 кг, холодильник Samsung с морозилкой и ТВ 55" в гостиной. В здании есть wellness-удобства (спортзал, сауна, гидромассаж и бассейны) и охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка лофта объединяет гостиную-столовую, зону для работы и спальню в suite, с полной бытовой комплектацией.

60 м², фронтальная ориентация и E, очень светло и заявлен широкий вид на реку.
Кухня с островом и оборудование: Samsung 15 кг (стирка), холодильник Samsung с морозилкой, интернет IPLAN high-speed.
Спальня в suite с просторной гардеробной; кровать King 2,00 x 2,00 и ТВ в спальне.
ТВ 55" в зоне living и рабочий стол в отдельной зоне.
Удобства: спортзал, сауна, массажная, гидромассаж, бассейны (крытый с подогревом и открытый), SUM, гриль-зоны и охрана/администратор.

Минусы

Некоторые детали (например, точный тип плиты/духовки или особенности окон) не указаны в тексте и лучше уточнить при просмотре.

В описании не указаны точные параметры плиты/духовки.
Сушильная машина не упоминается; указан только стиральный агрегат.
Терраса/патио перечислены, но точные м² каждого открытого пространства не приведены.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto Супермаркет 10 мин пешком
Terminal 3 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Gallego Кафе 10 мин пешком
Pizzas El Ombu 4 ресторанов в 10 мин 10 мин пешком
Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Retiro (C) Метро C 14 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 20 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 450-US$ 800/месяц · 550 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 746
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 1 990

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.