Loft mobiliado com vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Retiro · Comodoro Pedro Zanni al 300 - Distrito Quartier Retiro

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 131% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.970, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 131% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 95 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Retiro US$ 1.200 · −US$ 300/mês Ar condicionado

1 quarto com academia e porteiro, Retiro US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento Tipo Loft en Alquiler Amoblado Equipado Cochera con Lavarropas Distrito Quartier Diario US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Loft mobiliado de 60 m² com 1 quarto em suíte e lavabo para visitas. Inclui cozinha com ilha, máquina de lavar Samsung 15 kg, geladeira Samsung com freezer e TV de 55" na área de estar. O prédio oferece amenities de bem-estar (academia, sauna, hidromassagem e piscinas) e segurança/encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um loft com integração entre sala de estar/jantar, área de trabalho e quarto em suíte, com equipamentos para o dia a dia.

60 m² totais, frente e orientação E, muito iluminado e com vista aberta para o rio.
Cozinha com ilha e itens incluídos: máquina de lavar Samsung 15 kg, geladeira Samsung com freezer e internet IPLAN de alta velocidade.
Quarto em suíte com amplo vestidor; cama King (2,00 x 2,00) e TV no quarto.
TV de 55" na sala e escritório/mesa de trabalho na área dedicada.
Amenities: academia, sauna, sala de massagens, hidromassagem, piscinas (coberta climatizada e descoberta), SUM, quiosques e segurança/encarregado.

Contras

Alguns detalhes (como o tipo exato do fogão/forno ou características específicas das janelas) não estão descritos no texto e valem ser confirmados na visita.

O texto não especifica o tipo exato de cooktop/forno.
Não há menção a secadora; o que aparece é a máquina de lavar.
Terraço/pátio estão listados, mas o metragem exata de cada área externa não é informada.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Coto Supermercado 10 min a pé
Terminal 3 farmácias em 10 min 10 min a pé
Gallego Café 10 min a pé
Pizzas El Ombu 4 restaurantes em 10 min 10 min a pé
Gimnasio Academia 10 min a pé
Retiro (C) Metrô C 14 min a pé
Ricardo Rojas BRT 20 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 20 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 450-US$ 800/mês · 550 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.746
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 244
Total mensal estimado US$ 1.990

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Garantia/Caução US$ 2.970
Total na assinatura US$ 5.970

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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