Imóvel: 1 quarto, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Saavedra · Cabildo y Arias Piso alto VISTA PANORÁMICA

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.352, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 784: 41% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 556, 77 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Saavedra US$ 686 · −US$ 98/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Saavedra US$ 752 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 784

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Saavedra · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 1.221. Depósito de segurança: US$ 784. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Deheza Ônibus 1 min a pé
Deheza BRT 1 min a pé
San Juan Farmácia 1 min a pé
Sauces Restaurante 1 min a pé
Plazoleta África Praça 2 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 2 min a pé
Freddo Café 2 min a pé
Funes Boxing Club Academia 2 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio estimada/mês

Saavedra · US$ 490-US$ 719/mês · 160 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio estimada US$ 139
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 993
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensal US$ 1.221

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Comissão da imobiliária do dono US$ 784
Total na assinatura US$ 2.352

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.