Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Florida 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 374 mais US$ 123 de condomínio: US$ 497 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.489, incluindo um depósito de US$ 374 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 374: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 387, 128 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Espectacular Dos Ambientes Florida 700 US$ 374

Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás US$ 290 · −US$ 84/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, San Nicolás US$ 368 · −US$ 6/mês Ar condicionado

Ver os 96 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 374, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 812. Depósito de segurança: US$ 374. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Posta Express 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Azul 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
St. George Snack Bar 78 cafés em 10 min 2 min a pé
Otra Pasta 104 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 5 min a pé
Florida Metrô B 6 min a pé
Paraguay BRT 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 374/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mês · 531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 374
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensal estimado US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 374
Depósito de segurança US$ 374
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Garantia/Caução US$ 741
Total na assinatura US$ 1.489

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.