Microcentro, amoblado, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Suipacha 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 94 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 23% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 583, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en Microcentro, con ventilación natural en todos los ambientes. Cuenta con pisos de parquet, cocina eléctrica y aire acondicionado frío/calor en el dormitorio, además de TV en living y dormitorio. Se alquila equipado y amoblado; expensas, servicios e impuestos se abonan aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece amoblado y equipado, con cocina eléctrica y climatización por aire acondicionado en el dormitorio, y con ventilación natural en todos los ambientes.

Cocina eléctrica y pisos de parquet de madera.
Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio.
TV en living y TV en el dormitorio.
Expensas, servicios e impuestos se abonan aparte de forma mensual.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Gourmet Empanadas 96 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 de Julio Subte D 2 min caminando
Hygge Café 61 cafés en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 3 min caminando
Peron Metrobús 4 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 11 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 94 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/mes · 425 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.