Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Maipú 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 115 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 13% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 408, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 73 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado en San Nicolás US$ 440 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa

Depto 2 ambientes con patio US$ 324 · −US$ 33/mes Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Centro, CABA US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Nicolás con balcón de 1,75 m² y baño completo. La unidad cuenta con hall, cocina y ambiente con salida al balcón. El edificio tiene dos ascensores y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en un ambiente principal con cocina y baño completo, más un balcón accesible desde el living.

Balcón de 1,75 m² con acceso desde el ambiente
Cocina integrada y baño completo con bañera
Edificio con dos ascensores
Apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Café Martínez 71 cafés en 10 min 1 min caminando
La Sandwicherie 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peron Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 4 min caminando
Florida Subte B 5 min caminando
ABC 21 farmacias en 10 min 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 451 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 756

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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