Квартира с 1 спальней в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Av. Corrientes 1100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 168% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Просят US$ 1 300: на 168% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 485, 363 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 144 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 130 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 1 спальней для 2 человек в San Nicolás US$ 975 · −US$ 325/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, San Nicolás US$ 1 000 · −US$ 300/мес Отопление Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда в San Nicolás: квартира с 1 спальней, рассчитана на до 4 человек, с тремя спальными местами. В номере есть полностью оборудованная кухня, холодильник (в том числе mini-bar), электрический чайник, блендер, посуда для 4 человек. Установлены кондиционер холод/тепло, Smart TV, фен. В здании есть лифт и пандус в соответствии с Ley N° 5115. В стоимость включены все услуги, отдельно не оплачиваются коммунальные платежи здания, электричество, газ, AYSA, ABL, муниципальные сборы и кабель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
9 de Julio Метро D 3 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
Alma 55 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Ahorro 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cafetería & Resto Bar 71 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/месяц · 522 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 375
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 107
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 270
Расчётный итог в месяц US$ 1 645

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Расчётная комиссия агентства US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Меблировка: ≈ US$ 1 379 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.