Квартира с 1 спальней в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Av. Corrientes 1100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 133% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 133% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 559, 175 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 139 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 1 спальней для 2 человек в San Nicolás US$ 975 · −US$ 325/мес Тихая улица

Меблированная квартира для 2 человек в San Nicolás US$ 988 · −US$ 312/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда в San Nicolás: квартира с 1 спальней, рассчитана на до 4 человек, с тремя спальными местами. В номере есть полностью оборудованная кухня, холодильник (в том числе mini-bar), электрический чайник, блендер, посуда для 4 человек. Установлены кондиционер холод/тепло, Smart TV, фен. В здании есть лифт и пандус в соответствии с Ley N° 5115. В стоимость включены все услуги, отдельно не оплачиваются коммунальные платежи здания, электричество, газ, AYSA, ABL, муниципальные сборы и кабель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida 9 de Julio Автобус 2 мин пешком
9 de Julio Метро 3 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
Alma Кафе 4 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 5 мин пешком
Cafetería & Resto Bar Ресторан 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/месяц · 527 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 375
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Всего в месяц US$ 1 482

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.