1 quarto com terraço e varanda, San Nicolás

1 quarto com terraço e varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Buenos Aires, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 78% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.940, incluindo um depósito de US$ 980 que é devolvido.
Pede US$ 980: 78% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 166 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 980, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.279. Depósito de segurança: US$ 980. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Churrasqueira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Carlos Pellegrini Metrô B 4 min a pé
Obelisco Norte BRT 4 min a pé
Doctor Ahorro 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Alma 56 cafés em 10 min 4 min a pé
Cafetería & Resto Bar 73 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

US$ 980/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 388-US$ 583/mês · 508 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.198
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 81
Total mensal estimado US$ 1.279

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Comissão estimada da imobiliária US$ 980
Total na assinatura US$ 2.940

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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