Apartamento de 1 quarto em San Nicolás com vista para o mar

Apartamento de 1 quarto em San Nicolás com vista para o mar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Buenos Aires, Núñez, Capital Federal

Atualizado na quinta-feira

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 76% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 3 dias.
Pede US$ 980: 76% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 556, 195 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 27 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás US$ 800 · −43 min/dia · −US$ 180/mês Bathroom size

Alquiler Temp Departamento Amoblado 2 Amb Obelisco US$ 750 · −9 min/dia · −US$ 230/mês Heating

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 900 · −24 min/dia · −US$ 80/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 900 · −24 min/dia · −US$ 80/mês Quiet location Seu candidato: #22 Alquiler Depto En Palcos De La Posta, La Barra, Pta Del Este US$ 980

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Palcos de la Posta (unidade 002) com vista para o mar. Dispõe de 1 dormitorio em suíte e 1 lavabo, além de terraço com área de churrasco. Inclui serviço de limpeza diário e serviço de praia. Preços por quinzena: 1ª quinzena de janeiro USD 18.000; 2ª quinzena de janeiro USD 11.500; janeiro completo USD 26.000. 1ª quinzena de fevereiro USD 8.800; 2ª quinzena de fevereiro USD 7.000; fevereiro completo USD 13.500.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida 9 de Julio Ônibus 2 min a pé
Carlos Pellegrini Metrô 4 min a pé
Obelisco Norte BRT 4 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 4 min a pé
Alma Café 4 min a pé
Cafetería & Resto Bar Restaurante 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

US$ 980/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.198
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 81
Total mensal US$ 1.279

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Comissão da imobiliária do dono US$ 980
Total na assinatura US$ 2.940

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.