Departamento 2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Av. Juan de Garay 700. Entre Chacabuco y Piedras

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 81 de expensas: US$ 456 por mes.
Para entrar necesitás US$ 750, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 27% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 516, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler - Departamento 2 Ambientes en San Telmo US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, disposición lateral con orientación Norte/Sur. Tiene living comedor, cocina con sector de lavadero, pasillo con placard, baño completo y dormitorio con placard incorporado. Pisos de parquet y techos de 2,65 m; se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living comedor, pasillo con placard, baño completo y dormitorio con placard, con cocina que incluye sector de lavadero.

Superficie cubierta y total: 34 m².
Altura de techos: 2,65 m.
Pisos de parquet y estado del departamento y del edificio indicado como muy bueno.
Cocina con sector de lavadero y baño completo.
Se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Confitería de Antaño 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Santa Catalina 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Rosario Vera Peñaloza 5 min caminando
Constitucion Metrobús C 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 575.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mes · 298 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Total al firmar US$ 750

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.