1 quarto com piscina e acesso à cobertura, San Telmo

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Av. Paseo Colón 1142

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 543 mais US$ 161 de condomínio: US$ 704 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.629, incluindo um depósito de US$ 543 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 543: 13% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 485, 62 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler 2 Ambientes Amplios US$ 543

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 543, Taxa de condomínio US$ 161, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 902. Depósito de segurança: US$ 543. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Cafe Bar 26 cafés em 10 min 3 min a pé
Sagardi 86 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Av. Independencia BRT 7 min a pé
4 supermercados em 10 min 7 min a pé
Pilates Studio 3 academias em 10 min 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 10 min a pé
San Juan Metrô C 16 min a pé

≈ US$ 543/mês(AR$ 845.000)

+ US$ 161 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 485-US$ 900/mês · 313 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 543
Taxa de condomínio US$ 161
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 797
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 105
Total mensal estimado US$ 902

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 543
Depósito de segurança US$ 543
Comissão da imobiliária do dono US$ 543
Total na assinatura US$ 1.629

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.