Piso 11 con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Perú 1300, Piso 11

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 159 de expensas: US$ 743 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.325, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 584: 14% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 680, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 77 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en San Telmo US$ 600 · +US$ 17/mes Camas suficientes Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 584

Dúplex con terraza y patio US$ 532 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado en San Telmo (Piso 11) con balcón-terraza de 4 m² y orientación Este. Incluye aire acondicionado frío/calor, cocina equipada con anafe vitrocerámica y lavarropas, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, piscina, gimnasio y terraza panorámica con vista al río.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler amueblado listo para habitar, con doble vidrio térmico/acústico y equipamiento completo para el día a día.

Superficie total 62 m² (58 m² cubiertos) y balcón-terraza de 4 m²
Aberturas de aluminio con doble vidrio térmico y acústico; aire acondicionado frío/calor
Cocina totalmente equipada con anafe vitrocerámica y lavarropas
Seguridad y vigilancia 24 horas, piscina, gimnasio y terraza panorámica con vista al río

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Manolo 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Cecilia Grierson 3 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 3 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Origen Cafe 31 cafés en 10 min 4 min caminando
Ricamon 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
San Juan Subte C 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 10 min caminando
Constitucion Metrobús C 11 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

San Telmo · US$ 476-US$ 900/mes · 293 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 840
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Total mensual estimado US$ 935

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.325

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.