Espaço comercial com acesso para caminhões

Espaço comercial com acesso para caminhões

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 4 banheiros · Vicente López · Av. Bartolomé Mitre al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 547% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 17.729, incluindo um depósito de US$ 3.560 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.560: 547% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 550, 251 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 147 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Duplex com 2 quartos em Vicente López US$ 2.900 · −US$ 660/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7

Local con Entrada Para Camiones, con Fondo, Jardín, Ascensor, Patio y Oficinas US$ 3.560

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Espaço comercial com 300 m² totais (160 m² cobertos) e acesso para caminhões no piso térreo. Inclui fundo + jardim, pátio, elevador e varanda no piso superior, com áreas de escritório projetadas. Possui 4 banheiros e 2 vestiários, além de 1 vaga de estacionamento conforme os dados do anúncio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade foi pensada para uso comercial/operacional, com acesso para caminhões no térreo e escritórios no piso superior, além de áreas externas e elevador.

Entrada para caminhão no piso térreo (11x10 m) com banheiro no PB.
Fundo + jardim e pátio com medidas informadas (10x8 e 10x7).
Escritórios no piso superior (6x6 m e 7x10 m) com varanda e elevador.
4 banheiros e 2 vestiários.
Laje do PB em concreto reforçado, indicado como apto para suportar peso de caminhão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

5 locais a pé

Farmacia Mitre 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Black & Orange 7 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Goa Musculacion Academia 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 9 min a pé
La Fonda de Florida Café 12 min a pé

≈ US$ 3.560/mês(AR$ 5.500.000)

+ US$ 840 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mês · 645 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.560
Taxa de condomínio estimada US$ 840
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 4.509
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 293
Garantia/Caução US$ 579
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 1.035
Total mensal estimado US$ 5.544

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.560
Depósito de segurança US$ 3.560
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.560
Garantia/Caução US$ 7.049
Total na assinatura US$ 17.729

Mobiliar: ≈ US$ 2.366 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.