2 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · LAVALLE Al 1540. Entre Maipu, Av. Y Avellandeda, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 621 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 710 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 472, включая возвращаемый залог US$ 621.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 621: на 13% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 249 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 152 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Vicente López US$ 472 · −US$ 149/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Vicente López US$ 550 · −US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Alquiler Departamento 2 Ambientes Florida US$ 621

Смотреть все 115 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 115 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в районе Florida, Vicente López, с северной ориентацией и естественной вентиляцией во всех помещениях. Гостиная-столовая выходит на балкон, а кухня отдельная, с местом под стиральную машину. Включает крытую парковку в подземном уровне и центральный напольный радиаторный обогрев с двухконтурным котлом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

По описанию квартира выходит на фасад, с алюминиевыми окнами DVH, смесителями FV и плавающим паркетом в гостиной-столовой и спальне.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и подготовкой под сплит-кондиционер.
Отдельная кухня с местом под стиральную машину.
Полная ванная с ванной и спальня со встроенным шкафом.
Центральный обогрев теплым полом с двухконтурным котлом и индивидуальным управлением.

Минусы

Некоторые условия зависят от того, что установлено в квартире, и от правил дома.

Дом не принимает с домашними животными.
Кондиционер не установлен, есть только подготовка под сплит.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

624 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 516 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Golden City 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Cocacolero 6 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Selma 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Titi 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 8 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 960 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 624 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 777
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 101
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 264
Расчётный итог в месяц US$ 1 041

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Гарантия/кауцион US$ 1 230
Всего при подписании US$ 2 472

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.