Olivos, varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Corrientes, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 136% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.300 mais US$ 157 de condomínio: US$ 1.457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.917, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.300: 136% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 550, 265 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Vicente López US$ 1.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Vicente López US$ 1.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Departamento En El Puerto De Olivos US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no Puerto de Olivos com 1 quarto e 1 banheiro. Possui varanda/terraço, piscina no prédio e elevador, além de 1 vaga de estacionamento. Não é mobiliado e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel tem cozinha integrada e janelas amplas voltadas para o exterior, em um prédio com comodidades.

1 quarto e 1 banheiro.
Varanda/terraço e piscina no prédio, com elevador.
Cozinha integrada e banheiro com banheira e box de vidro.
Inclui 1 vaga; não aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Olivos Market 3 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Monteverde 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 4 min a pé
Asato Sushi 6 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Le Pain Quotidien 5 cafés em 10 min 5 min a pé
World Fitness Gym Academia 9 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mês · 660 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.552
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 190
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 353
Total mensal estimado US$ 1.905

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.317
Total na assinatura US$ 4.917

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.