Olivos, varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Corrientes, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 134% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.300 mais US$ 157 de condomínio: US$ 1.457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.600, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.300: 134% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 556, 267 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 1.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Vicente López US$ 1.082 · −US$ 222/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Departamento En El Puerto De Olivos US$ 1.300

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no Puerto de Olivos com 1 quarto e 1 banheiro. Possui varanda/terraço, piscina no prédio e elevador, além de 1 vaga de estacionamento. Não é mobiliado e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel tem cozinha integrada e janelas amplas voltadas para o exterior, em um prédio com comodidades.

1 quarto e 1 banheiro.
Varanda/terraço e piscina no prédio, com elevador.
Cozinha integrada e banheiro com banheira e box de vidro.
Inclui 1 vaga; não aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Corrientes y Rioja Ônibus 1 min a pé
Olivos Market Supermercado 2 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 2 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 4 min a pé
Asato Sushi Restaurante 4 min a pé
Le Pain Quotidien Café 5 min a pé
World Fitness Gym Academia 9 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 490-US$ 1.000/mês · 643 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.552
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.715

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Total na assinatura US$ 2.600

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.