Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · ARAOZ 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 170 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 490, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 85.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 523 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 490 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #82 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Villa Crespo US$ 425

Ver los 115 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo. Se ubica en una zona próxima a Parque Centenario, con acceso por Aráoz 100. La unidad cuenta con living-comedor, dormitorio con placard empotrado y cocina integrada con espacio para lavarropas. Baño completo con bañera. El texto informa que expensas y superficies consignadas son aproximadas y pueden estar sujetas a verificación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Camargo y Scalabrini Ortiz Colectivo 2 min caminando
Supermercado Vea 2 min caminando
Plazoleta Baron Hirsch Plaza 3 min caminando
4 Angelitos Restaurante 3 min caminando
Moksha café & vermú Café 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 6 min caminando
Concept Gimnasio 9 min caminando
Murillo Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 170 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 170
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 660
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 y ~17 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.