Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · FRIAS 500, Piso 2

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 364 mais US$ 64 de condomínio: US$ 428 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 364: 29% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 510, 185 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 47 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 430 · −13 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Apartamento 4º andar com varanda US$ 331 · −1 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 364

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 673. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Localização

9 locais nomeados a pé

Aguirre y Lavalleja Ônibus 2 min a pé
Farmacia Candy Farmácia 2 min a pé
La Dignidas Café 2 min a pé
Feng Restaurante 2 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 3 min a pé
Supermercado 4 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 5 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé
Aguirre BRT 15 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 548 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.