Planta baja con patio en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Thames 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 78 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 615, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 237 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón y pileta US$ 356 · −US$ 98/mes A/C

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón US$ 505 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, CABA US$ 453

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, en planta baja, con patio y buena luminosidad. Tiene aire frío-calor y cocina con muebles. El dormitorio cuenta con cama doble y el baño tiene ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en dos ambientes con acceso directo desde el exterior y salida al patio, con pisos de cerámica en los ambientes principales.

Planta baja con patio accesible desde el living
Aire frío-calor
Cocina con muebles y hornallas a gas
Baño con ducha y extractor visible

Contras

Para confirmar detalles finos (como medidas exactas y algunos elementos de cocina), conviene verificar en la visita o con el propietario.

No se observa heladera en las fotos
No se distingue horno integrado en las fotos

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Super Cañitas 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Cancha 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Aguirre Metrobús 3 min caminando
Malvón 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Briut 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 12 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 487-US$ 779/mes · 507 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.365 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.