42 m², 1 dormitorio lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Aráoz 282

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 65 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 198 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 518 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 485 · +US$ 5/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #53

Departamento de 42 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Villa Crespo US$ 485

Ver los 125 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Crespo de 42 m² totales. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con disposición lateral y orientación norte. Incluye cocina, comedor, lavadero y living comedor, en un edificio de 7 pisos con ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 42 m² con 1 dormitorio y 1 baño, organizado en 2 ambientes e iluminado por orientación norte.

Superficie total de 42 m² (cubierta 42 m²).
1 dormitorio y 1 baño, disposición lateral y orientación norte.
Incluye cocina, comedor, lavadero y living comedor.
Edificio de 7 pisos con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Vea 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Simplicity 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando
Murillo Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.